ახალმშენებარე სახლების ბნელი მხარე საქართველოში და ბათუმში

სავარაუდოდ ბევრჯერ გსმენიათ ახალმშენებარე ბინებზე ბათუმში და საქართველოში და რა კარგია მათი შეძენა.

ამ გამოქვეყნებაში გვინდა გაგაცნოთ ახალმშენებარე ბინების მეორე მხარე. ამ სტატიის მიზანი არაა უძრავი ქონების ყიდვას გადაგაფიქროთ ან შეურაცხყოფა მივაყენოთ საქართველოს, უბრალოდ გვინდა რეალობას გაგაცნოთ. შეიძლება თქვენს ქვეყანაში ანალოგიური ან კიდევ უფრო ცუდი ან კარგი ვითარებაა. გადაწყვეტილებას ყოველთვის თქვენ იღებთ.

ბნელი მხარე

რა მინუსები აქ ახალმშენებარე სახლებს ბათუმში და საქართველოში:

1. ძალიან ცუდი სადარბაზოები და დერეფნები - ხშირად შეიძლება ნახოთ რომ რემონდი დერეფანში საერთოდ არ არის. არ შეგეშინდეთ სახლი ჩაბარების სტადიაზე არაა, უკვე კარგი ხნის ჩაბარებულია. რა ხდება თქვენს დერაფანში, ლიფტში.... რატომაა ამხელა ღრეჭოები რომლებშიც შეიძლება ბავშვი ჩავარდეს როგორც მშენებლობაზე? რატომაა ლიფტი ბინძური და ყველაფერი დანარჩენიც, რატომ არაა ფანჯრები სადარბაზოში? ასე აშენებენ ბევრი მშენებლები, საზოგადოებრივ ადგილებზე საერთოდ არ გამოყოფენ თანხას. თუ უკეთესი კომპლექსია ხშირად ეს ზონები მალევე ფუჭდება, რაც საერთოდ არ ახარებს თვალს.
2. უმეტესობა ლიფტებისა ფასიანია, ანუ ხურდით ან ბართით იხდით მგზავრობას. თუ ისვენებთ მგზავრობა ბუნებრივია თქვენი გადასახდელია, დღეში 20-ჯერ შეიძლება მოგიწიოთ.
3. არ არის განვითარებული პარკინგის ინფროსტრუქტურა, ანუ 3 ახლოს მდებარე 25 სართულიანი შენობა 400 ბინამდე ახლოს კი 40 მანქანის ადგილია. პარკინგი ძალიან რთულია და პრაკტიკულად შეუძებელი.
4. არახელმისაწვდომი კომუნალურები და ინტერნეტი, თუ მაგალითად უკრაინას შევადარებთ.
5. უხარისხო სამშენებლო მასალები რის გამოც სწრაფად ბერდება სახლი. 5-10 წელიწადში ახალშანებელუი სახლი უკვე მოძველებულია.
6. ცუდად მოწყობილი პერიმეტრი, ძალიან ხშირად სიბინძურე და ახლო მშენებლობა.
7. სეზონურობა - თუ გსურთ ბინის გაქირავება სეზონურობა გასათვალისწინებელია, სულ 2 აქტიური დასასვენებელი თვე.

დადებითი მხარეები:

1. კარგი ფასები უძრავ ქონებაზე ზღვასთან ახლოს
2. და მაინც ახალი სახლია და არა მეორადი საცხოვრებელი
3. შესაძლებელია უძრავი ქონების გაფორმება უცხოელზე

კითხვები და შენიშვნები მოგვწერეთ: info@race.com.ge